안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘은 주택 시장의 새로운 움직임을 전해드리려 합니다. 최근 남캘리포니아 지역의 주택 시장이 12월에 둔화되는 모습을 보였다고 합니다. 이는 산불이 발생하기 전의 상황으로, 주택 수요와 가격 변동에 대한 흥미로운 정보가 될 것 같습니다. 이번 소식을 통해 우리가 주택 시장의 변화를 더 잘 이해할 수 있기를 바랍니다. 함께 살펴보시면 좋겠네요!
로스앤젤레스 및 주변 지역의 주택 및 임대료 최신 가격 탐색
주택 가격 하락세 지속
남캘리포니아 주택 시장은 지난달 속도를 늦췄습니다. 지역 6개 카운티의 평균 주택 가격은 11월 대비 0.2% 하락한 867,042달러를 기록했습니다. 이는 5개월 연속 하락세입니다. 가격은 7월 최고치에서 1.5% 낮아졌지만, 일부 경제학자들은 잠재적 주택 구매자와 판매자들이 주택 가치가 폭락하지 않을 것으로 예상해야 한다고 말합니다. 이는 시장이 일반적으로 가을과 겨울에 둔화되고 가격이 여전히 1년 전보다 높기 때문입니다.
공급 증가, 수요 감소로 인한 가격 상승률 둔화
그러나 더 많은 주택이 시장에 나오고 있으며 모기지 금리가 여전히 높아, 공급이 약간 늘어나고 수요가 약간 줄어드는 상황이 조성되고 있습니다. 그 결과 연간 가격 상승률이 둔화되었습니다. 지난달 남캘리포니아 주택 가격은 1년 전보다 4.3% 높았는데, 이는 4월 정점의 9.5%에 비해 크게 낮아진 수치입니다.
임대료 동향
임대료 하락세 지속
지난 1년 동안 남캘리포니아의 많은 지역에서 아파트 임대료가 하락했습니다. 전문가들은 이 추세가 공실률 상승으로 인해 일부 집주인들이 임대료를 덜 받아들이게 된 것이 원인이라고 말합니다. 아파트 공급이 늘어나고 소비자들의 경기 및 인플레이션에 대한 우려로 수요가 감소하면서 공실률이 올랐기 때문입니다.
밀레니얼 세대의 주택 구매 증가
또한 큰 규모의 밀레니얼 세대가 점점 더 주택 소유로 이동하고 있는 반면, 더 작은 Z세대가 아파트 시장에 진입하면서 이런 현상이 나타나고 있습니다.
화재로 인한 임대료 상승 압박
그러나 임차인들이 너무 기대하지 않아야 합니다. 임대료는 여전히 매우 높고, 1월 LA 카운티에서 발생한 화재로 인해 특히 태평양 팔리세이즈와 알타데나 인근 지역의 임대료 상승 압박이 예상됩니다. 화재 발생 전인 12월 기준, LA 카운티 전체 규모의 공실 유닛 중간 임대료는 2,045달러로, 1년 전보다 0.7% 낮았지만 2019년 12월보다는 6.8% 높았습니다.
더 읽을거리
2월 남캘리포니아 주택 가격 소폭 상승
2025년 3월 19일 기사에서는 남캘리포니아 주택 가격이 2월에 소폭 상승했다고 보도했습니다.
주택 문제를 해결하는 더 나은 방법
2025년 2월 18일 기사에서는 캘리포니아의 주택 문제를 해결하기 위해서는 “밀집, 밀집, 밀집”이라는 접근법보다 더 나은 솔루션이 필요하다고 주장했습니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
real의 용법
– Korean translation: 진짜의, 실제의
– Example sentences:
– English: This is a real diamond, not a fake one.
– Korean: 이것은 진짜 다이아몬드이지 가짜가 아닙니다.
– Detailed explanation: The word “real” is used to describe something that is genuine, authentic, or true, as opposed to something that is artificial, imitated, or false.
problems 사용의 예
– Korean translation: 문제
– Example sentences:
– English: I have a lot of problems to solve at work today.
– Korean: 오늘 직장에서 해결해야 할 문제가 많습니다.
– Detailed explanation: The word “problem” refers to a situation or issue that needs to be addressed or solved. It can be used to describe various types of challenges or difficulties that one faces in daily life or work.
Housing
– Korean translation: 주택, 주거
– Example sentences:
– English: The government is investing in affordable housing for low-income families.
– Korean: 정부는 저소득 가정을 위한 저렴한 주택 건설에 투자하고 있습니다.
– Detailed explanation: “Housing” refers to the accommodation or living spaces where people reside, including houses, apartments, condominiums, and other types of residential buildings.
숙어에서의 Welcome
– Korean translation: 환영하다
– Example sentences:
– English: You are always welcome to visit our home.
– Korean: 언제든 우리 집에 오시는 것을 환영합니다.
– Detailed explanation: In idiomatic expressions, “welcome” is used to express a warm and friendly invitation or to indicate that someone is gladly accepted or received.
worry 외워보자!
– Korean translation: 걱정하다
– Example sentences:
– English: Don’t worry, everything will be fine.
– Korean: 걱정하지 마세요, 모든 것이 잘 될 것입니다.
– Detailed explanation: The word “worry” refers to the feeling of anxiety or concern about a particular situation or problem. It is often used to encourage someone not to be overly anxious or stressed about a matter.
여러분, 열심히 공부하여 영어 실력을 향상시키세요! 화이팅!
