안녕하세요, 여러분! 오늘은 정말 흥미로운 주제를 가지고 왔습니다. 최근 미국의 장기 모기지 금리가 4주 연속 상승했다는 소식이 들려왔습니다. 이는 주택 구매자들에게 부담으로 작용할 수 있겠지만, 동시에 투자자들에게는 기회가 될 수 있습니다. 이 변화의 배경과 의미, 그리고 향후 전망에 대해 함께 살펴보도록 하겠습니다. 이 주제에 대해 여러분의 관심과 의견을 기대하겠습니다!
주택 건설 노동자들이 새로운 단독 주택 프레임을 조립하다
2024년 12월 6일, 켄터키 오웬스보로
미국 평균 장기 모기지 금리가 이번 주 다시 올랐습니다. 프레디맥에 따르면, 기준 30년 고정 금리 대출 금리는 지난주 6.91%에서 6.93%로 상승했습니다. 1년 전에는 6.66%였습니다. 4주 연속 상승세를 보이고 있습니다.
주택 대출 비용 상승의 배경
채권 수익률 상승
주택 대출 비용 상승은 대출 기관들이 모기지 금리를 책정할 때 기준으로 삼는 채권 수익률 상승을 반영한 것입니다. 특히 미국 10년 국채 수익률이 9월 중순 3.62%에서 이번 주 4.66%로 상승했습니다.
주택 가격 상승
이러한 상황에서 주택 가격도 꾸준히 상승하고 있습니다. 높은 모기지 금리와 주택 가격 상승으로 인해 많은 잠재 주택 구매자들의 주택 구매 능력이 저하되고 있습니다. 11월 기존 주택 판매량은 2개월 연속 증가했지만, 주택 시장은 여전히 침체 상태이며 1995년 이래 최악의 한 해가 될 것으로 예상됩니다.
연준의 금리 인상 정책
금리 인상 기조 지속
연준은 지난달 기준금리를 연 2회만 인상할 것이라고 밝혔습니다. 이는 9월 전망치인 연 4회 인상에서 축소된 것입니다. 연준은 인플레이션이 여전히 2% 목표치를 크게 웃돌고 있어 금리 인상 기조를 유지하고 있습니다.
경기 둔화 우려
경제학자들은 또한 트럼프 대통령 당선인의 경제 정책, 특히 수입품에 대한 관세 대폭 인상 계획이 인플레이션을 부채질할 수 있다고 우려하고 있습니다.
주택 대출 금리 전망
15년 고정 금리 상승
프레디맥에 따르면 15년 고정 금리 모기지 평균 금리도 6.13%에서 6.14%로 상승했습니다. 1년 전에는 5.87%였습니다.
향후 금리 동향
이처럼 주택 대출 금리가 계속 상승하고 있는 가운데, 주택 구매를 계획하고 있다면 지금이 좋은 기회일 수 있습니다. 하지만 경기 둔화와 인플레이션 압박 등 불확실성이 여전히 존재하므로 주의 깊게 상황을 지켜봐야 할 것 같습니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
four의 용법
네 (four)
– I have four siblings. – 나는 네 명의 동생이 있다.
– The restaurant is open from four to ten. – 이 식당은 오후 4시부터 10시까지 운영합니다.
‘four’는 숫자 4를 나타내는 단어로, 사람, 시간, 날짜 등을 표현할 때 사용됩니다.
uptick 사용의 예
상승 (uptick)
– There has been an uptick in sales this quarter. – 이번 분기 매출이 상승했습니다.
– The stock market saw an uptick after the announcement. – 그 발표 이후 주식 시장이 상승세를 보였습니다.
‘uptick’은 작은 상승을 의미하는 단어로, 매출, 주가 등의 변화를 표현할 때 사용됩니다.
Elevated
높은, 상승한 (elevated)
– The CEO’s salary is elevated compared to the average employee. – CEO의 연봉은 일반 직원에 비해 높습니다.
– The temperature has elevated to 25 degrees Celsius. – 온도가 섭씨 25도까지 상승했습니다.
‘elevated’는 어떤 것이 평소보다 높거나 상승했음을 나타내는 단어입니다.
숙어에서의 tapping
두드리다 (tapping)
– She was tapping her fingers on the table impatiently. – 그녀는 테이블을 조급하게 두드리고 있었습니다.
– The teacher was tapping the blackboard to get the students’ attention. – 선생님은 학생들의 주의를 끌기 위해 칠판을 두드리셨습니다.
‘tapping’은 손가락이나 물체로 가볍게 두드리는 행동을 의미하는 단어입니다.
November 외워보자!
11월 (November)
– My birthday is in November. – 내 생일은 11월입니다.
– The leaves start to change color in November. – 11월이 되면 나뭇잎이 변색되기 시작합니다.
‘November’는 연중 11번째 달을 나타내는 단어입니다.
언어 학습은 꾸준한 노력과 열정이 필요한 과정입니다. 포기하지 말고 계속 도전하세요. 여러분 모두 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하시길 바랍니다. 화이팅!
